dodatek mieszkaniowy

DODATEK MIESZKANIOWY – Pani mgr Katarzyna Fijałkowska, pok. nr 11

Dodatek mieszkaniowy jest świadczeniem pieniężnym wypłacanym przez gminę na podstawie ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o dodatkach mieszkaniowych. Świadczenie to stanowi dofinansowanie wydatków mieszkaniowych związanych z utrzymaniem mieszkania. W naszej gminie zadanie to realizowane jest przez Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej.

Dodatek mieszkaniowy przyznaje się na wniosek osoby uprawnionej. Do wniosku dołącza się deklarację o dochodach gospodarstwa domowego za okres 3 miesięcy kalendarzowych poprzedzających dzień złożenia wniosku oraz inne niezbędne dokumenty.

Dodatek mieszkaniowy przyznaje się na okres 6 miesięcy, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po dniu złożenia wniosku.

Prawo do dodatku mieszkaniowego przysługuje:

• najemcy i podnajemcy lokali mieszkalnych,
• osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych, do których przysługuje im spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego,
• osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność i właścicielom samodzielnych lokali mieszkalnych,
• innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszącym wydatki związane z jego zajmowaniem,
• osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny albo najem socjalny lokalu.

Prawo do dodatku mieszkaniowego ustala się na podstawie: dochodu, powierzchni lokalu mieszkalnego oraz poniesionych wydatków na ten lokal.

Dochody:

Ustalając prawo do dodatku mieszkaniowego organ bierze pod uwagę dochody przypadające na jedną osobę w gospodarstwie domowym, które tworzą osoby stale mieszkające w jednym domu.
      Dochodem są wszystkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz składek na ubezpieczenie emerytalne, rentowe i ubezpieczenie chorobowe, chyba że zostały już zaliczone do kosztów uzyskania przychodu.

      Do dochodu nie wlicza się: dodatków dla sierot zupełnych, zasiłków pielęgnacyjnych, zasiłków okresowych z pomocy społecznej, jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej oraz otrzymywanego dodatku mieszkaniowego.

      Dochód z gospodarstwa rolnego ustala się na podstawie powierzchni gruntów w hektarach przeliczeniowych i przeciętnego dochodu z 1 hektara przeliczeniowego ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. Do deklaracji o wysokości dochodów wymagane jest dołączenie oryginałów dokumentów, które potwierdzą wskazane dochody, tj. w przypadku pracowników zaświadczenie o dochodach brutto, natomiast w odniesieniu do emerytów, rencistów aktualna decyzja ZUS lub odcinki renty, emerytury.

    Dodatek mieszkaniowy przysługuje, jeżeli średni miesięczny dochód na członka gospodarstwa domowego w okresie ostatnich trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o ustalenie prawa do dodatku mieszkaniowego nie przekracza 175% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 125% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym.

   Prawa do dodatku mieszkaniowego nie przysługuje, jeżeli byłby on niższy niż 0,5% kwoty przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, obowiązującego w dniu wydania decyzji.

Powierzchnia mieszkania:

Dodatek mieszkaniowy jest zależny od tzw.” normatywnej powierzchni mieszkania” co oznacza powierzchnię jaka przypada na określoną liczbę członków rodziny. Normatywna powierzchnia w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa domowego nie może przekraczać odpowiednio:
35 m² - dla 1 osoby

40 m² - dla 2 osób

45 m² - dla 3 osób

55 m² - dla 4 osób

65 m² - dla 5 osób

70 m² - dla 6 osób

W przypadku zamieszkiwania w jednym mieszkaniu większej niż 6 liczby osób powierzchnię normatywną zwiększa się dla każdej kolejnej osoby o 5 m². Natomiast w przypadku, gdy w lokalu zamieszkuje osoba niepełnosprawna, poruszająca się na wózku inwalidzkim lub jeżeli niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w osobnym pokoju powierzchnię normatywną zwiększa się o 15 m².
Prawo do dodatku mieszkaniowego można przyznać również rodzinie, która przekroczyła powierzchnię normatywną, jednak nie więcej niż o 30% albo 50% pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni tego lokalu nie przekracza 60%.

Wydatki na mieszkanie:

Przepisy nie pozwalają na uwzględnienie wszystkich wydatków związanych z utrzymaniem mieszkania. Przy wyliczaniu dodatku organ bierze pod uwagę:

• czynsz – w przypadku najemców,
• koszty eksploatacji i remontów – w przypadku członków spółdzielni oraz najemców mieszkań spółdzielczych,
• zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną,
• odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego – w przypadku osób oczekujących na lokal zamienny lub socjalny,
• opłaty za energię cieplną, wodę, ścieki, odpady i nieczystości ciekłe.

Wymagane dokumenty:

• wniosek – zarządca domu potwierdza dane o miejscu zamieszkania, liczbie osób, nazwie i siedzibie zarządcy domu, tytule prawnym do zajmowanego lokalu, sposobie ogrzewania pomieszczeń, wody, wydatkach na mieszkanie
• w przypadku domów jednorodzinnych zaświadczenie wydane przez starostwo, potwierdzające powierzchnię użytkową i wyposażenie techniczne domu
• rachunki dotyczące utrzymania domu za miesiąc poprzedzający złożenie wniosku
• deklaracja o dochodach

WAŻNE!

Osoba, która otrzymała dodatek mieszkaniowy na podstawie podania nieprawdziwych danych musi liczyć się z koniecznością zwrotu nienależnie pobranej kwoty w podwójnej wysokości. Ponadto organ przyznający dodatek mieszkaniowy może przeprowadzić wywiad środowiskowy w celu stwierdzenia, czy dochody przedstawione w deklaracji są prawdziwe.